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2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

20

某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金150万元，月息为10%,评估基准日距付款期尚差5个月的时间，则该商业汇票的评估值为（）

A、147.5万元
B、157.5万元
C、162.5万元
D、167.5万元

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长期股权投资的评估方法一般应选用（）

A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、期权定价

在运用市场法进行资产评估时，需进行调整的差异调整因素主要包括（）

A、时间因素
B、区域因素
C、功能因素
D、成新率因素
E、交易因素

某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为（）

A、250元/平方米
B、500元/平方米
C、1000元/平方米
D、4000元/平方米

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